¿Qué es el certificado energético?
El Certificado Energético es un documento expedido en el que se declara la eficiencia energética de un edificio. De acuerdo al RD 390/2021, es obligatorio indicar el certificado energético para alquilar o vender una vivienda.
Información importante:
- El certificado debe incluir información sobre las características energéticas del inmueble.
- Se debe mostrar al comprador o inquilino antes de la transacción.
- La etiqueta energética clasifica la vivienda de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
- El documento tiene una validez de 10 años.
Si tienes dudas sobre cómo obtener tu certificado energético, consulta con un técnico certificado.
¿Qué inmuebles están exentos?
Los inmuebles exentos de tener el certificado energético según el artículo 3.2 del Real decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, son:
a) Edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, siempre que cualquier actuación de mejora de la eficiencia energética alterase de manera inaceptable su carácter o aspecto, siendo la autoridad que dicta la protección oficial quien determine los elementos inalterables.
b) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a deux años.
c) Edificios industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales, o partes de los mismos, de baja demanda energética. Aquellas zonas que no requieran garantizar unas condiciones térmicas de confort, como pueden ser las naves industriales o agrícolas utilizadas para procesos productivos.
d) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m².
e) Edificios que se compren para su demolición, siempre que el comprador haya declarado esta intención mediante una certificación técnica que así lo acredite.
f) Edificios o monumentos que, por sus características especiales, no puedan cumplir los requisitos técnicos para la mejora de la eficiencia energética sin alterar de forma inaceptable su carácter o aspecto.
Nota importante: Si tu inmueble cumple alguna de estas condiciones, puedes seleccionar la opción "Exento" en el formulario. Recuerda que debes marcar la casilla de aceptación de responsabilidad.
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